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降息周期 我们该不该贷款买房?

作者: 时间:2017/1/5 17:52:00 来源:房天下

摘要:现在无论新房市场还是二手房市场都是比较火爆的,新开楼盘促销不断,优惠点位也是蛮多的;二手房市场更是硝烟弥漫,各个房管局门口都被围的水泄不通!按揭买房贷款目前5年期以上基准利率5.15%,公积金3.25 ......

现在无论新房市场还是二手房市场都是比较火爆的,新开楼盘促销不断,优惠点位也是蛮多的;二手房市场更是硝烟弥漫,各个房管局门口都被围的水泄不通!按揭买房贷款目前5年期以上基准利率5.15%,公积金3.25%,还有一种固定贷款利率3.3%的住房储蓄贷款,总之要因每个人情况来选择!降息周期,我们该不该贷款买房?

那么每一种买房贷款方式的特点又是如何的呢?

第一、商业贷款。对于没有公积金的朋友们而言,看上了一套非常合适的住房,这个时候需要做的就是商谈价格。按揭利息再高,再浮动,也要接受,毕竟合适的房子就这一套。

第二、公积金贷款买房。现在公积金政策又放宽松了,贷款各地政策不一样,单贷最多可以到80万,夫妻共贷可以到120万,对于买小户型住宅的客户而言,基本算是解决了问题。

第三、公积金按揭组合贷款买房。相信这是大多数朋友们的选择,公积金是合适,但是额度有限,只能和按揭买房贷款组合一下了,当然后期可以先提前买房贷款还贷,减轻月供及利息支出!

第四、住房储蓄贷款。固定利率3.3%,也是如果提前几年储蓄,存多少,贷多少,也不失是一个好的选择!因为按揭公积金都是随央行调息而调,3.3%始终不变!

总之,降息周期,买房贷款方式灵活多样,建议大家理性选择,早日买到自己称心如意的住房。

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