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二手房装修改造十大方面要注意

作者: 时间:2017/8/2 17:16:00 来源:

摘要:由于现在房价太高,导致很多业主在购买房屋时偏向于选择购买经济实惠的二手房,但是购买二手房之后的改造与装修环节需要特别重视,下面我们一起看看二手房装修的注意事项。一、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配 ......

由于现在房价太高,导致很多业主在购买房屋时偏向于选择购买经济实惠的二手房,但是购买二手房之后的改造与装修环节需要特别重视,下面我们一起看看二手房装修的注意事项。

一、电路非改造不可

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求。

如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

民用住宅中固定插座数量不应少于12个,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。

二、老化水管要换掉

旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀老化。

如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。

三、装修卫生间排水不可随意改

一些老式装修卫生间为侧排水,而这样的装修卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响装修卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。

同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

四、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是旧房中的一个突出问题,但如果装修材质坚固,而且你也喜欢其款式,只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做:

主要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。

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