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注意租房合同有“猫腻”

作者: 时间:2017/8/16 16:10:00 来源:房天下

摘要:留学海外租房子,不仅仅是留学海外的第一件事,也是留学生安全的保障。下面来看看美国留学生租房还需要需注意哪些事项?一、如何找房租房信息可以在各校的Chinese Mailing list 或者其他类似的 ......

留学海外租房子,不仅仅是留学海外的第一件事,也是留学生安全的保障。下面来看看美国留学生租房还需要需注意哪些事项?

一、如何找房

租房信息可以在各校的Chinese Mailing list 或者其他类似的电子新闻组上(UC的可以在marketplace.uchicago.edu)上询问或得到消息,也可以在周围寻找贴有For Rent的租房招贴,或者到的房屋出租公司寻找。

二、如何保护自己的租房利益

留学生要时时注意自己的合法权益,比如在租房前及时与房东签订租房协议,自己注意各项条款,明确自己的合法权益。比如应该说明房东应负责租房房屋的维修和管理,比如换灯泡,换门锁,换地毯等等。关于房屋布置和清洁的任何要求 你都可以提出。当然好在未搬进之前提出。

三、谈价格注意事项

一般来讲,一个的bedroom越多,相对每个bedroom的月租费越。以UIC东区为例,一个四个bedroom的月租费可能在$1100-$1200,而一个one bedroom的可能至少为$500。而相对于普通位置的apartment, basement会较。也有通过将2 bedroom的客厅或dinning room也变成一个bedroom进一步降低租房费用的。一般越,房子越贵,但比较方便,通常也比较紧张,不太好找。离远一些的房子相比之下质优价廉。房租会每年上涨。租房时要注意有无将取暖费包括在内。芝加哥冬天较冷,取暖成本较高。

四、如何与人合租

要租房,如果是全空的话首先要找到足够多的roommate。否则你要一个人负担全部房租。可以在校内或者是通过朋友的介绍,找同性的性格较为合适的人合租。

五、如何选择合适类型的房子

一般来说你可以选择的房子类型有apartment, dorm 和house. Apartment一般由租房公司管理,有时也提供一些但数量很少,又分studio (卧室和客厅合在一起,有厨房), one bedroom(卧室+客厅+厨房), 2-4 bedroom。对于single来说,2-3 bedroom是较理想的选择,如果没有找到合适的roommate, 的dorm也可作为开始的考虑。Couple则可选择studio或者1 bedroom, 也有两对Couple合租2 bedroom的。

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