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龙湖地产上半年核心净利增18.6%至人民币28.4亿元

作者: 时间:2017/8/16 16:21:00 来源:新浪乐居

摘要:投 资性物业租金收入增长28.8%至11.4亿元 净负债率低至56.2%香港,2017年8月16日 – 中国领先的房地产开发商之一龙湖房地产有限公司(「龙湖地产」或「集团」,港交所股份代号 ......

投 资性物业租金收入增长28.8%至11.4亿元 净负债率低至56.2%

香港,2017年8月16日 – 中国领先的房地产开发商之一龙湖房地产有限公司(「龙湖地产」或「集团」,港交所股份代号︰960)公布集团截至2017年6月30日止六个月之中期业绩。

主要财务表现:

2017年上半年签约额同比增长140%至926.3亿元(人民币,下同)。

营业额185.9亿元,同比增长1.2%。其中,投 资性物业租金收入同比增长28.8%至11.4亿元(不含税收入)。

归属于股东的净利润44亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后之**净利润28.4亿元,同比增长18.6%。毛利率同比增长8.6个百分点至36.5%。**税后利润率和**权益后利润率分别为17.5%和15.3%。

集团净负债率56.2%,在手现金226.5亿元。综合借贷总额696亿元,平均借贷成本降至4.7%,平均贷款年限5.9年。

每股全面摊薄盈利0.75元,董事会决议宣派中期股息每股0.2元。

上半年新增40幅优质土储,总面积1075万平方米,权益面积646万平方米,平均权益收购成本每平方米5930元。年中土储合计5002万平方米,权益面积3711万平方米。

上半年签约额926.3亿 再创历史新高

2017年上半年,凭借聚焦高能级城市群的纵深布局和精准定位的多元产品,以及积极前置供货,龙湖地产成功实现签约额926.3亿元,同比增长140%,销售单价15567元/平方米,同比增长3.2%。

分区域看,环渤海、长三角、西部、华南及华中区域的签约额占比,分别为集团签约额的32.7%、30.4%、25.1%、10.6%及1.2%。在贡献销售的24个城市中,有14个名列当地市场前十。

期内,集团营业额185.9亿元,归属于股东的净利润为44亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后的**净利润为28.4亿元,同比增长18.6%。集团的盈利能力持续提升,**税后利润率由上年同期的13.9%上升至17.5%。**权益后利润率由上年同期的13%上升至15.3%。集团物业发展业务实现营业额165.9亿元,交付物业总建筑面积141万平方米。

截至6月30日,集团已售出但未结算的签约额为1459亿元,面积922万平方米,为集团未来**净利润持续稳定增长奠定坚实基础。

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