换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 购房贷款

公积金提前还款合适吗?提前还款方式有哪些?

作者: 时间:2017/8/19 16:55:00 来源:房天下

摘要:说到公积金是很多人都比较熟悉的,也有的使用公积金进行贷款,在自己的经济上比较富裕时,就想要提前还款。然而很多人就会把使用公积金贷款的提前还清,然而这样的还款方式是否合适呢,我们通过介绍来了解一下有关于 ......

说到公积金是很多人都比较熟悉的,也有的使用公积金进行贷款,在自己的经济上比较富裕时,就想要提前还款。然而很多人就会把使用公积金贷款的提前还清,然而这样的还款方式是否合适呢,我们通过介绍来了解一下有关于公积金提前还款合适吗?提前还款方式有哪些?

公积金提前买房贷款还款合算吗?

1、简单说住房公积买房贷款金提前还款应当视自身情况确定,如果您没有相处更好的途径,手头闲钱较多,那么我们建议您可以选择提前还款,因为提前还款的确可以比原定买房贷款计划少还许多利息,是一个省钱的好办法。但是如果您提前还款了,这时自有流动资金将会明显减少,如果再遇到好的渠道或者其他情况急需资金时,又可能会捉襟见肘。

2、例如我们会经常遇到这样一类职工,买房贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了,结果买房之后房屋装修还需要一笔较大的开支,为了装修又不得不去银行办理款,在相同贷款金额前提下,此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出,因此是否应该住房公积金提前买房贷款还款应充分考虑多种因素,量力而行。

公积金提前买房贷款还款方式有哪些?

公积金提前买房贷款还款方式包括以下的几种方式,分别是提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限。每一种的具体操作方式有所不同,具体如下:

1、提前全部还款,由买房贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款期限不变。贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到指定的保险公司办理减保手续,后签订完的协议应由买房贷款银行及时送交相应分。

2、原贷款担保方式选择”抵押+保险“,且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“,的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分。原贷款担保方式选择“抵押+保险”,仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成,借款人申请提前部分还款同时缩短买房贷款期限,可直接到担保办理。

以上是小编介绍的公积金提前买房贷款还款合算吗?提前还款方式有哪些?其实想要提前还款的话是可以的,但是需要了解一些关于提前还款的方式是很有必要的,这样对于我们还款的选择,都是有很大的益处和帮助的。但是对于合适于不合适说法,是要从各个角度考虑问题,要按着我们的需求来解决。

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司