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不到10天济南人买房要多掏十几万

作者: 时间:2017/8/24 17:42:00 来源:新浪乐居

摘要:终于,济南首套房买房贷款利率上浮,在济南买房成本越来越高!目前驻济南各大银行首套房上浮5%-10%,二套房上浮15%,有的上浮30%。  小编粗略算了下,如果买一套总价150万的房 ......

终于,济南首套房买房贷款利率上浮,在济南买房成本越来越高!目前驻济南各大银行首套房上浮5%-10%,二套房上浮15%,有的上浮30%。  

小编粗略算了下,如果买一套总价150万的房子,30%买房首付,买房贷款30年,按等额本息还款方式计算。  

基准利率4.9%:每月还款5572.63元,需支付利息95.6万元;  

上浮5%,利率5.145%:每月还款5730.04元,需支付利息约101.28万元;  

上浮10%,利率5.39%:每月还款5889.52元,需支付利息约107.02万元;  

上浮20%,利率5.88%:每月还款6214.5元,需支付利息约118.72万元;  

上浮30%,利率6.37%:每月还款6547.2元,需支付利息约130.7万元;  

从以上计算看出,上浮10%总利息多出11.42万,买房成本再次上升,对刚需来说真的是欲哭无泪,小编就切实体会到了这种“无法呼吸的心痛”。当初买房交首付时,买房置业顾问和银行客户经理都说首套房是基准利率,然而等到交完限购证明资料、办完网签开始买房贷款时,被告知首套房利率上浮10%,前后仅相差不到10天的时间。  

今年以来,首套房贷利率一直在步步收紧,从春节前后的8.5折优惠涨到现在的1.1倍,买房成本也在逐步提高,作为年轻刚需,看好了果断出手,越犹豫越买不到房。

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