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房产大厦西侧征收项目已全部交验空房 签订补偿协议

作者: 时间:2017/8/25 16:48:00 来源:舜网-济南时报

摘要:24日,四周的楼盘写字楼包围着旧城改造区。 记者王汗冰 摄杆石桥片区挂图作战,让房产大厦西侧片区征收工作快速推进。“没想到在我的有生之年,还能住上新房。”8月3日下午3点半,住 ......

24日,四周的楼盘写字楼包围着旧城改造区。 记者王汗冰 摄

杆石桥片区挂图作战,让房产大厦西侧片区征收工作快速推进。

“没想到在我的有生之年,还能住上新房。”8月3日下午3点半,住在经七路106号的王芳准备将家里的东西打包整理,她已经在这间不到30平方米的平房内住了40多年,因为片区改造,几年后她就能搬入新建的安置房楼盘住宅。

记者从市中区杆石桥片区楼盘项目指挥部了解到,目前房产大厦西侧旧城更新楼盘项目片区内的69户被征收居民已经全部签订征收补偿协议,并交验了空房。

改造片区脏乱差,居民天天盼拆迁

经七纬二路口南侧向东100米就是房产大厦西侧的旧改片区,这里由一栋沿街4层高的楼盘商业楼、一栋建于上世纪60年代的红砖楼和一排低矮破败的平房组成。裸露着房梁的楼盘住宅房屋,狭窄阴暗的街巷,屡遭浸水而腐朽的门板,年久失修的道路,这里的一切与周边繁华林立的楼盘高楼显得格格不入。

“环境就是脏乱差,那边有个厕所,附近的60多户居民共用,每到夏天就臭得不得了。”王芳说,这一片区房屋大都属于公房,多数人已经搬离了这里,这里除了老人,便是外来租户。

“天天盼着能够脱离这个环境。”王芳说。去年8月7日,被纳入省级棚改楼盘项目的房产大厦西侧旧城更新项目开始了征收冻结,并在今年上半年开始了征收签约。

据了解,房产大厦楼盘西侧旧城更新楼盘项目位于市中区经七路南侧,纬二路以东,东至房产大厦楼盘,西至国际财富中心,南至乐山楼盘小区,北至经七路。可规划建设用地约5.1亩,涉及拆迁居民共计69户,面积5028.01平方米。

根据相关规划,该地块今后将建成一个地上22层,地下2层,面积约25000平方米,集商务、休闲、购物功能于一体的现代化楼盘商业办公综合体,与楼盘周边一同打造成一个时尚、便捷的楼盘商务生活圈。截至目前,片区内所有被征收户已全部交验空房,签订征收补偿协议并通过审计。

提前介入实施,仅用7天时间拆完商铺门窗

房产大厦西侧项目片区内有一栋商业楼,虽然只有2户被征收人,但建筑面积达到2927.95平方米,占被征收房屋总面积的53%。负责人介绍,该楼是经七路的沿街商业房,房屋产权隶属单位的18户承租商户情况比较复杂,有的合同未到期、有的老店新装修、有的对征收拆迁有顾虑。

为实现商业楼尽早拆除,项目指挥部策划在征收决定下达前,提前介入实施。“我们积极与产权单位进行有效沟通,帮助他们解决程序、法律上的难题,保障他们征收补偿的应有权益,消除他们清退承租户的顾虑。”负责人介绍。

同时,指挥部反复给承租商户做工作,仅用7天时间就完成了对经七路沿街商业房2820.9平方米商铺门窗的全部拆除。

4月13日,经过指挥部工作人员坚持不懈做工作,经七路沿街商业楼剩余3户商户全部搬离,杆石桥片区指挥部随即对该商业楼进行拆除。

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